Estimation théorique
Rue de la Foire aux Chevaux,89210 Brienon sur Armançon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Foire aux Chevaux,89210-Brienon sur Armançon indique un avis de valeur compris entre 113.000€ et 127.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.130€ et 1.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 113.000€ et 127.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellechaume (89035), comprenant 456 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 113.000€ et 127.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellechaume (89035), comprenant 456 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-15 | 53 | RUE DE LA PORTE D EN HAUT | 3 | 48 | 55 | 40000€ | 833€ |
2019-09-13 | 1 | RUE PIERRE BRIDIER | 2 | 34 | 102 | 72000€ | 2118€ |
2021-06-10 | 3 | RUE TRAVERSIERE DU SEAU | 3 | 80 | 52 | 57000€ | 713€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DES VIEUX FOSSES | 5 | 93 | 99 | 21000€ | 226€ |
2022-09-28 | 10 | RUE PIERRE BRIDIER | 5 | 99 | 200 | 90000€ | 909€ |
2020-01-25 | 12 | RUE PIERRE BRIDIER | 6 | 50 | 32 | 45000€ | 900€ |
2020-03-09 | 9 | RUE DES VIEUX FOSSES | 5 | 72 | 92 | 25000€ | 347€ |
2021-08-06 | 18 | RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX | 2 | 43 | 45 | 60000€ | 1395€ |
2020-10-19 | 22 | RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX | 1 | 46 | 36 | 45000€ | 978€ |
2019-08-28 | 20 | RUE FERNAND LAMIDE | 4 | 72 | 48 | 43000€ | 597€ |
2022-04-20 | 2 | BD PROFESSEUR RAMON | 2 | 60 | 660 | 160000€ | 2667€ |
2019-05-15 | 18 | RUE FERNAND LAMIDE | 2 | 42 | 134 | 48000€ | 1143€ |
2022-07-15 | 16 | RUE FERNAND LAMIDE | 4 | 61 | 88 | 71650€ | 1175€ |
2022-03-09 | 7 | RUE DES FRERES SOLIVEAU | 4 | 62 | 51 | 85000€ | 1371€ |
2022-04-08 | 35 | RUE BENOIST | 2 | 30 | 70 | 40000€ | 1333€ |
2021-10-09 | 12 | RUE FERNAND LAMIDE | 3 | 82 | 170 | 43500€ | 530€ |
2020-09-17 | 34 | RUE BENOIST | 3 | 59 | 43 | 31500€ | 534€ |
2022-12-07 | 40 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 127 | 730 | 199000€ | 1567€ |
2023-01-19 | 7 | RUE FERNAND LAMIDE | 4 | 92 | 74 | 55100€ | 599€ |
2022-06-17 | 36 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 136 | 524 | 120000€ | 882€ |
2022-04-12 | 34 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 106 | 418 | 150000€ | 1415€ |
2022-06-29 | 28 | RUE BENOIST | 2 | 48 | 61 | 55000€ | 1146€ |
2022-09-27 | 1 | BD PROFESSEUR RAMON | 4 | 108 | 324 | 128900€ | 1194€ |
2021-10-27 | 2 | RUE BENOIST | 2 | 67 | 0 | 80000€ | 1194€ |
2020-09-04 | 23 | PL EMILE DROMINY | 3 | 75 | 75 | 75000€ | 1000€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 83 | 516 | 98500€ | 1187€ |
2021-07-03 | 1 | PTR PETITE RUE DE LA POTERNE | 3 | 54 | 70 | 45000€ | 833€ |
2023-02-24 | 1 | PTR PETITE RUE DE LA POTERNE | 3 | 54 | 70 | 87500€ | 1620€ |
2021-08-24 | 1 | RTE DE BLIGNY | 1 | 18 | 88 | 55000€ | 3056€ |
2020-07-06 | 25 | PL EMILE DROMINY | 7 | 145 | 489 | 29000€ | 200€ |
2023-01-05 | 25 | PL EMILE DROMINY | 7 | 145 | 489 | 245000€ | 1690€ |
2020-05-26 | 9 | PTR PETITE RUE DE LA POTERNE | 2 | 34 | 57 | 40000€ | 1176€ |
2022-10-17 | 2 | RTE DE BLIGNY | 2 | 41 | 162 | 117000€ | 2854€ |
2022-03-01 | 17 | BD DU MAL LECLERC | 5 | 100 | 980 | 92500€ | 925€ |
2022-01-07 | 13 | BD PROFESSEUR RAMON | 4 | 69 | 605 | 53732€ | 779€ |
2021-10-20 | 8 | RUE MARCELLIN PARIGOT | 4 | 92 | 235 | 86000€ | 935€ |
2020-10-01 | 2 | RUE DES VIEUX BOUCHERS | 3 | 53 | 90 | 60000€ | 1132€ |
2022-03-23 | 2 | RUE DE LA CROIX ST VINCENT | 4 | 68 | 858 | 120000€ | 1765€ |
2021-12-08 | 12 | RUE MARCELLIN PARIGOT | 3 | 51 | 30 | 32000€ | 627€ |
2021-07-29 | 14 | PL EMILE DROMINY | 4 | 60 | 150 | 75000€ | 1250€ |
2022-08-22 | 9 | RUE VICTORIEN SARDOU | 2 | 49 | 27 | 47000€ | 959€ |
2020-01-08 | 2 | RTE DE VAUDUPUITS | 4 | 86 | 425 | 90000€ | 1047€ |
2020-10-06 | 1 | RTE DE VAUDUPUITS | 3 | 55 | 390 | 106000€ | 1927€ |
2019-07-09 | 9010 | CHE DE LA JUSTICE | 3 | 71 | 1044 | 86000€ | 1211€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DELATTRE | 4 | 69 | 92 | 63000€ | 913€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 66 | 510 | 65000€ | 985€ |
2019-12-20 | 10 | RUE VICTORIEN SARDOU | 4 | 70 | 100 | 30000€ | 429€ |
2023-01-12 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 75 | 78 | 45000€ | 600€ |
2021-09-07 | 1 | FG DE LA POTERNE | 3 | 65 | 218 | 125000€ | 1923€ |
2019-09-13 | 6 | RTE DE VAUDUPUITS | 5 | 75 | 28 | 95000€ | 1267€ |
2020-06-22 | 9 | RTE DE VAUDUPUITS | 2 | 94 | 1164 | 100000€ | 1064€ |
2022-01-13 | 9 | RTE DE VAUDUPUITS | 2 | 94 | 370 | 125000€ | 1330€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 80 | 1356 | 86000€ | 1075€ |
2022-09-28 | 7 | RUE DE LA CROIX ST VINCENT | 5 | 95 | 1108 | 54000€ | 568€ |
2020-11-20 | 46 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 658 | 150000€ | 1071€ |
2020-02-27 | 5 | RUE DE KONZ | 4 | 86 | 668 | 110000€ | 1279€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DE LA CROIX ST VINCENT | 5 | 92 | 1543 | 214000€ | 2326€ |
2019-09-14 | 9 | RUE DE LA CROIX ST VINCENT | 4 | 73 | 1108 | 52000€ | 712€ |
2020-11-02 | 9093 | RTE DE BUSSY | 6 | 135 | 2153 | 169100€ | 1253€ |
2019-11-06 | 11 | RTE DE VAUDUPUITS | 4 | 135 | 1020 | 93000€ | 689€ |
2020-12-19 | 4 | RUE DE KONZ | 3 | 57 | 555 | 70000€ | 1228€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE KONZ | 4 | 92 | 651 | 112614€ | 1224€ |
2019-11-25 | 12 | RTE DE BLIGNY | 4 | 80 | 749 | 140270€ | 1753€ |
2023-01-13 | 12 | RTE DE BLIGNY | 4 | 80 | 749 | 150000€ | 1875€ |
2022-09-24 | 3 | RUE EMILE MOREAU | 6 | 88 | 782 | 110000€ | 1250€ |
2023-02-02 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 96 | 567 | 73000€ | 760€ |
2021-03-23 | 5 | BD DU GEN DE GAULLE | 5 | 103 | 708 | 100000€ | 971€ |
2021-06-22 | 15 | AV JOSEPHINE NORMAND | 10 | 250 | 1364 | 283580€ | 1134€ |
2022-05-30 | 1 | BD DU GEN DE GAULLE | 7 | 150 | 704 | 151000€ | 1007€ |
2022-02-04 | 5 | RUE EMILE MOREAU | 4 | 60 | 540 | 103000€ | 1717€ |
2020-09-12 | 8 | RUE DU TRIANON | 6 | 101 | 991 | 160000€ | 1584€ |
2022-04-26 | 10 | RUE DE KONZ | 4 | 75 | 788 | 116700€ | 1556€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DU STADE | 3 | 51 | 332 | 68000€ | 1333€ |
2020-12-21 | 2 | RUE KUTSCHEID | 5 | 122 | 739 | 130000€ | 1066€ |
2020-09-29 | 20 | AV JOSEPHINE NORMAND | 5 | 90 | 352 | 47000€ | 522€ |
2019-09-10 | 16 | RTE DE BUSSY | 3 | 78 | 531 | 110000€ | 1410€ |
2020-12-22 | 17 | RUE EMILE MOREAU | 5 | 77 | 615 | 80000€ | 1039€ |
2020-07-30 | 19 | RUE EMILE MOREAU | 4 | 68 | 600 | 55000€ | 809€ |
2022-02-22 | 16 | RTE DE VAUDUPUITS | 7 | 164 | 500 | 196000€ | 1195€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DE LA PLANTE POMMIER | 4 | 80 | 517 | 88000€ | 1100€ |
2020-02-26 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 69 | 857 | 95000€ | 1377€ |
2021-02-20 | 13 | RUE MARIE NOEL | 4 | 117 | 936 | 198600€ | 1697€ |
2020-05-25 | 14 | RUE DE LA PLANTE POMMIER | 5 | 85 | 833 | 113500€ | 1335€ |
2020-10-29 | 5 | QUAI DU CANAL | 6 | 130 | 403 | 179500€ | 1381€ |
2022-05-18 | 10 | RTE DE JOIGNY | 4 | 69 | 362 | 80000€ | 1159€ |
2023-04-28 | 1 | GR GRANDE RUE | 6 | 135 | 1198 | 116000€ | 859€ |
2020-12-04 | 1 | GR GRANDE RUE | 7 | 157 | 1198 | 87500€ | 557€ |
2020-01-30 | 29 | RUE EMILE MOREAU | 4 | 60 | 689 | 80000€ | 1333€ |
2020-10-29 | 29 | RUE EMILE MOREAU | 4 | 60 | 689 | 90000€ | 1500€ |
2022-04-04 | 3 | RUE DES ECLUSES | 4 | 73 | 701 | 112000€ | 1534€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DU PRE CHICHY | 3 | 55 | 615 | 65000€ | 1182€ |
2021-11-29 | 1 | RUE BOURGUIGNON MAURICE | 6 | 104 | 419 | 145000€ | 1394€ |
2021-04-06 | 61 | RUE DU PORT | 3 | 50 | 289 | 70000€ | 1400€ |
2021-07-30 | 59 | RUE DU PORT | 3 | 114 | 301 | 110000€ | 965€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DU PRE GLORIOT | 5 | 88 | 895 | 102000€ | 1159€ |
2019-12-17 | 34 | RUE GUSTAVE VARENNE | 4 | 101 | 757 | 92000€ | 911€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DES BEAUCES | 6 | 115 | 957 | 195000€ | 1696€ |
2022-03-21 | 28 | RUE GUSTAVE VARENNE | 4 | 72 | 800 | 120000€ | 1667€ |
2021-12-28 | 16 | RUE GUSTAVE VARENNE | 4 | 79 | 602 | 90000€ | 1139€ |
2022-01-17 | 5 | RUE GUSTAVE VARENNE | 5 | 108 | 739 | 102900€ | 953€ |
2019-08-08 | 9 | RUE BOURGUIGNON MAURICE | 5 | 88 | 360 | 125000€ | 1420€ |
2020-01-31 | 14 | RUE GUSTAVE VARENNE | 4 | 74 | 406 | 107500€ | 1453€ |
2021-06-02 | 4 | RUE GUSTAVE VARENNE | 4 | 80 | 486 | 95000€ | 1188€ |
2020-11-26 | 17 | RUE DU BOIS GUERIN | 5 | 75 | 709 | 137080€ | 1828€ |
2022-12-15 | 17 | RUE DES CLOUZEAUX | 3 | 74 | 506 | 120000€ | 1622€ |
2020-05-20 | 43 | RUE DU PORT | 1 | 49 | 60 | 79000€ | 1612€ |
2019-07-26 | 43 | RUE DU PORT | 3 | 91 | 58 | 84500€ | 929€ |
2022-02-28 | 21 | RUE DU BOIS GUERIN | 5 | 87 | 547 | 116000€ | 1333€ |
2021-01-06 | 43 | RUE DU PORT | 1 | 101 | 124 | 133000€ | 1317€ |
2019-06-25 | 43 | RUE DU PORT | 3 | 95 | 63 | 60000€ | 632€ |
2021-05-17 | 43 | RUE DU PORT | 3 | 95 | 63 | 119000€ | 1253€ |
2020-10-29 | 9 | RUE DU BOIS GUERIN | 4 | 80 | 586 | 121500€ | 1519€ |
2020-08-10 | 43 | RUE DU PORT | 1 | 68 | 80 | 89000€ | 1309€ |
2022-06-29 | 10 | CHE DU FOULON | 4 | 101 | 1950 | 70000€ | 693€ |
2019-11-19 | 20 | RUE DE BOUY | 3 | 100 | 936 | 164000€ | 1640€ |
2022-08-31 | 5 | RTE DU BOUTOIR | 5 | 88 | 830 | 179000€ | 2034€ |
2021-01-26 | 9160 | CHE DU FOULON | 5 | 100 | 500 | 66500€ | 665€ |
2022-01-31 | 9160 | CHE DU FOULON | 5 | 100 | 817 | 163000€ | 1630€ |
2020-01-31 | 7 | RTE DU BOUTOIR | 4 | 61 | 1212 | 82000€ | 1344€ |
2022-03-21 | 32 | RUE DU PORT | 2 | 39 | 0 | 26000€ | 667€ |
2021-12-28 | 1 | RUE DU BOIS GUERIN | 4 | 72 | 606 | 125000€ | 1736€ |
2023-06-28 | 25 | RTE DE JOIGNY | 2 | 41 | 226 | 35710€ | 871€ |
2020-09-14 | 12 | RUE DU PORT | 3 | 84 | 142 | 50000€ | 595€ |
2022-06-24 | 6 | AV DE LA GARE | 8 | 157 | 243 | 190000€ | 1210€ |
2021-01-04 | 16 | AV DE LA GARE | 4 | 70 | 114 | 35000€ | 500€ |
2022-05-25 | 16 | AV DE LA GARE | 4 | 70 | 114 | 89900€ | 1284€ |
2023-02-27 | 32 | RUE DU FAUBOURG DU PORT | 2 | 45 | 42 | 21000€ | 467€ |
2020-04-04 | 29 | RTE DE JOIGNY | 4 | 70 | 428 | 80000€ | 1143€ |
2020-01-16 | 9115 | AV JOSEPHINE NORMAND | 5 | 103 | 1350 | 150000€ | 1456€ |
2023-01-13 | 31 | RTE DE JOIGNY | 4 | 84 | 518 | 104000€ | 1238€ |
2019-11-27 | 5 | RUE PALERIAU | 4 | 58 | 218 | 59000€ | 1017€ |
2019-08-06 | 10 | RUE DU FAUBOURG DU PORT | 4 | 68 | 38 | 64000€ | 941€ |
2022-05-09 | 6 | RUE PALERIAU | 2 | 72 | 362 | 75500€ | 1049€ |
2019-11-25 | 10 | RUE DU FAUBOURG DU PORT | 2 | 30 | 85 | 76000€ | 2533€ |
2021-07-12 | 35 | RTE DE JOIGNY | 6 | 145 | 1469 | 120000€ | 828€ |
2022-09-05 | 3 | QUAI D AUXERRE | 2 | 61 | 322 | 82000€ | 1344€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DE LA HUCHETTE | 3 | 77 | 49 | 55000€ | 714€ |
2022-03-25 | 32 | RUE DE LA TETE NOIRE | 4 | 74 | 90 | 82000€ | 1108€ |
2021-06-29 | 34 | RUE DE LA TETE NOIRE | 3 | 47 | 100 | 70000€ | 1489€ |
2023-01-27 | 7 | RUE DE LA TETE NOIRE | 2 | 47 | 76 | 30000€ | 638€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DE LA TETE NOIRE | 4 | 100 | 179 | 69000€ | 690€ |
2022-10-06 | 43 | RTE DE JOIGNY | 1 | 28 | 1414 | 35000€ | 1250€ |
2022-09-20 | 27 | RUE DE LA TETE NOIRE | 3 | 110 | 916 | 115000€ | 1045€ |
2021-02-17 | 9086 | CHE DES MORILLONS | 5 | 250 | 2596 | 440000€ | 1760€ |
2021-07-27 | 9139 | RTE DE BUSSY | 3 | 76 | 4965 | 170000€ | 2237€ |
2019-09-13 | 18 | RUE GDE RUE BLIGNY (BLIGNY) | 2 | 73 | 353 | 95000€ | 1301€ |
2022-01-22 | 9042 | HAM DE BLIGNY EN OTHE | 3 | 72 | 87 | 25000€ | 347€ |
2023-06-27 | 2 | GR GDE RUE | 3 | 107 | 1020 | 95000€ | 888€ |
2022-07-13 | 5 | RUE D ORMOY | 4 | 75 | 396 | 53000€ | 707€ |
2019-07-26 | 2 | RUE D ORMOY | 3 | 100 | 698 | 110000€ | 1100€ |